Нанять подрядчика или сделать своими руками?
Быть собственным подрядчиком может быть отличным способом сэкономить, когда дело доходит до дешевого строительства. Но если вы не знаете, что делаете, это также может оказаться дороже.
Ошибки в сфере строительства могут стоить дорого, не говоря уже о дополнительном времени, которое требуется, чтобы вернуться и исправить ошибки.
Если вы никогда раньше не строили дом, возможно, вам стоит нанять подрядчика. Или вы все равно можете частично быть строителем самостоятельно, выполняя некоторые основные работы самостоятельно, и нанимать субподрядчиков для выполнения специализированных работ, таких как электромонтажные и сантехнические работы.
Также возможен вариант обратиться к застройщику, у которого есть новые дома на продажу, и, хотя это не всегда наименее затратно, это может быть более рациональным, чем строительство самостоятельно — и вы заранее будете знать, что именно вы получаете, и вам не придется беспокоиться о таких вещах, как покупка земли для строительства и подведение коммунальных услуг к вашей собственности.
Как сэкономить при строительстве
Несмотря на то, что существует множество способов сократить расходы при строительстве дома, ограничение площади в квадратных метрах остается самым важным фактором.
Если вы работаете в качестве собственного подрядчика, убедитесь, что в ваших планах помещения, использующие воду, находятся в одной и той же зоне, например, расположите прачечную рядом с ванной комнатой. А если вы обратитесь к строителям, чтобы построить дом в крыму цены проекты, они иногда предлагают несколько разных уровней улучшений, так что вы потенциально сможете сэкономить немного денег, если будете придерживаться стандартного уровня строительства, а не покупать высококачественную мраморную столешницу.
Покупатели, заинтересованные в новом строительстве, должны понимать, что многие застройщики предлагают пакеты услуг и что контроль над модернизацией или планами этажей может быть более ограниченным, чем вы думаете.
В нашем регионе у некоторых из наших строителей есть центры проектирования, где вы можете выбрать что-то и выполнить модернизацию, но у других есть наборы пакетов, в которых говорится: это то, что вы получаете, с минимальными обновлениями или без них. С такими домами на самом деле нет способов снизить стоимость.
Рост цен на материалы также повлиял на строительство нового дома, хотя за последний год некоторые из этих затрат, например, пиломатериалы, несколько стабилизировались.
Для большинства людей опыт, необходимый для строительства собственного дома, делает это рискованным предложением, особенно для домов традиционных размеров и методов строительства. Однако для тех, кто хочет изучить такие решения, как небольшие дома, «сборные» дома заводской постройки или даже дома из контейнеров, есть возможность сэкономить деньги, создавая при этом уникальное место для жизни.
